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돈벌자/경매이야기

✨ 동대문구 장안동 아파트 경매 분석 ✨ 📋 물건 기본정보📌 사건번호: 2023타경119456📍 소재지: 서울특별시 동대문구 장한로 105, 7층 716호 (장안동, 장안뉴씨티)💰 감정가: 110,000,000원💸 최저가: 45,056,000원 (감정가의 약 41%)📅 매각기일: 2025년 4월 8일💵 청구금액: 126,000,000원🏙️ 위치 및 주변환경장안동에 위치한 이 아파트는 "장안동사거리" 남측 인근에 있어요. 이 지역은 상업업무시설과 공동주택이 밀집해 있어 생활 편의성이 높아요. 특히, 인근에 버스정류장과 지하철 5호선 장한평역이 있어 대중교통 이용이 편리해요. 🚇주변에는 다양한 상업시설과 교육시설이 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공해요. 또한, 도로 접근성이 좋아 차량을 이용한 이동도 수월해요.🏢 건물.. 더보기
✨ 서울 강서구 염창동 아파트 경매 분석 ✨ 📋 물건 기본정보📌 사건번호: 2023타경113424📍 소재지: 서울특별시 강서구 공항대로 557(염창동), 제101동 제8층 제704호 (염창동, 등촌제이스카이)💰 감정가: 555,000,000원💸 최저가: 444,000,000원 (감정가의 80%)📅 매각기일: 2025년 4월 1일💵 청구금액: 168,390,136원🏙️ 위치 및 주변환경이 아파트는 서울 강서구 염창동에 위치해 있으며, 강서구보건소 북서측에 자리잡고 있어요. 주변에는 중소규모 아파트단지와 업무용 건물, 근린생활시설 등이 있어 주거 환경이 무난해요. 교통도 편리해서 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철 9호선 등촌역이 있어요.🏢 건물 정보이 아파트는 철근콘크리트구조로, 15층 건물 중 8층에 위치해 있어요.. 더보기
실패 없는 아파트 경매? 실패 없는 아파트 경매?고수들이 꼭 확인하는 3가지안녕하세요! 저는 이제 막 경매 공부를 시작한 초보자입니다. 아파트 경매가 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 기회라는 걸 알고 관심이 생겼어요. 하지만 막상 알아보니 생각보다 복잡한 게 많더라고요. 그래서 "고수들은 어떻게 할까?" 궁금해서 이것저것 찾아봤는데, 경매를 잘하는 사람들은 공통적으로 이 3가지를 꼭 확인한다는 걸 알게 됐어요.저처럼 경매를 처음 접하는 분들도 이 세 가지만 제대로 챙기면 실수를 줄이고 성공적인 낙찰을 받을 수 있을 거예요.1️⃣ 낙찰가, 무조건 싸다고 좋은 게 아니다처음엔 "경매니까 무조건 싸게 입찰하면 되는 거 아니야?"라고 생각했어요. 그런데 너무 낮은 가격으로 입찰하면 경쟁에서 밀려버리고, 너무 높게 쓰면 오히려 손해를.. 더보기
부동산 하락기, 지금이 기회? 부동산 하락기, 지금이 기회? 아파트 경매로 내 집 마련 도전기!안녕하세요! 저는 최근 아파트 경매에 관심을 갖게 된 초보자입니다. 요즘 부동산 가격이 내려간다는 이야기가 많아서 "지금이 집을 살 기회일까?" 고민하다가 경매라는 걸 알게 됐어요. 시세보다 싸게 살 수 있다길래 솔깃했지만, 막상 알아보니 생각보다 쉬운 일이 아니더라고요. 그래도 하나씩 배우면서 도전해보려고 합니다! 오늘은 경매 초보자가 꼭 알아야 할 기본 개념과 주의할 점을 정리해봤어요.아파트 경매, 왜 관심이 생겼을까?집값은 여전히 부담스럽지만, 경매를 활용하면 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수도 있다는 점이 매력적으로 다가왔어요. 특히 부동산 하락기에는 이런 장점이 있다고 하더라고요.✔ 경매 물건이 많아진다 → 선택지가 넓어짐!✔ .. 더보기

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