서울 은평구 신사동 형진아파트 경매 물건 분석

기본정보

이 물건은 감정평가액 5억 6천 2백만 원짜리 아파트로, 최저매각가격이 3억 5천 9백 6십 8만 원입니다. 한 번 유찰된 상태라 저렴한 가격으로 매수할 기회입니다.

형진아파트는 서울 은평구 신사동에 위치한 아파트입니다. 주변에 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재되어 있으며 생활 인프라는 적당한 편입니다. 인근에 버스정류장과 6호선 응암역이 있어 대중교통 이용도 무난합니다.

해당 물건은 5층 501호로, 12층짜리 건물의 중간층이라 환기나 일조권이 적절해 보입니다. 건물은 철근콘크리트 구조이며, 난방, 급배수, 승강기 등 기본적인 아파트 설비가 모두 갖춰져 있습니다.

이 물건은 채무자(소유자)가 점유 중입니다. 따라서 복잡한 임차인 문제가 발생할 가능성은 낮아 보이지만, 추가적인 권리 분석은 필수입니다.

배당요구종기일은 2024년 7월 25일입니다. 청구금액은 3억 9천 1백만 원으로, 최저매각가보다 높은 금액이므로 권리관계 분석 시 주의가 필요합니다.

이 물건은 한 번 유찰된 상태라 최저매각가격이 크게 내려갔습니다. 입찰을 고려한다면 권리관계 확인을 꼼꼼히 진행하고 청구금액과 비교하여 잔여금액을 계산하는 것이 중요합니다.